據(jù)廣東為邦消防檢測(cè)有限公司獲知，從杭州市“藍(lán)色錢江”住宅小區(qū)發(fā)生的保姆放火案件，引起了廣泛關(guān)注，也暴露出了小區(qū)物業(yè)在消防管理方面的不足。我們從廣州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)獲悉，該委印發(fā)了《關(guān)于加強(qiáng)高層建筑物業(yè)管理消防安全工作的通知》（以下簡(jiǎn)稱《通知》），要求8月30日前，全市50%的高層公共建筑和一類高層建筑消防設(shè)施全面檢測(cè)一遍；10月底前，全市100%的高層公共建筑和一類高層建筑消防設(shè)施全面檢測(cè)一遍。

　　物業(yè)公司每天全面巡查一次

　　通知要求，各區(qū)住建部門要督促轄區(qū)內(nèi)物業(yè)服務(wù)企業(yè)做好物業(yè)小區(qū)消防安全工作，定期開展消防安全專項(xiàng)檢查、編制消防管理制度、應(yīng)急預(yù)案。同時(shí)，加強(qiáng)電動(dòng)車停放、使用等監(jiān)管工作；開展從業(yè)人員消防安全培訓(xùn)；組織開展消防救援應(yīng)急演練等。

　　對(duì)于由物業(yè)服務(wù)企業(yè)提供服務(wù)的高層民用建筑, 物業(yè)服務(wù)企業(yè)要嚴(yán)格落實(shí)相應(yīng)消防安全責(zé)任，每天至少開展1次對(duì)消防登高面、消防車通道、建筑內(nèi)消防疏散通道、疏散樓梯的全面巡查，統(tǒng)一開展1次對(duì)建筑內(nèi)各類管井、樓梯間、電梯井集中清理行動(dòng)，重點(diǎn)清理建筑疏散通道、樓梯間內(nèi)堆放的各類可燃雜物、電動(dòng)自行車、管井內(nèi)防火封堵不嚴(yán)以及堆放可燃雜物等問題。特別是超過250米的超高層，物業(yè)服務(wù)企業(yè)在完成微型消防站建設(shè)后，要逐步向?qū)Ｂ毾狸?duì)升級(jí)，提高撲救初期火災(zāi)能力。

　　按照省消安委要求，8月30日前，全市50%的高層公共建筑和一類高層建筑消防設(shè)施全面檢測(cè)1遍；10月底前，全市100%的高層公共建筑和一類高層建筑消防設(shè)施全面檢測(cè)1遍。

　　9月底前至少組織2次逃生演練

　　此外，通知表示，物業(yè)服務(wù)企業(yè)要在所有高層民用建筑宣傳欄、電梯廣告牌等明顯位置粘貼逃生指南和安全告知書，公告高層建筑消防安全常識(shí)；要發(fā)動(dòng)物業(yè)管理人員、保安隊(duì)員等群防群治力量，開展入戶式消防宣傳，簽訂消防安全承諾書，并在業(yè)主委員會(huì)微信群推送消防安全常識(shí)，提示所在建筑的火災(zāi)危險(xiǎn)性，疏散路線、安全出口的位置。

　　據(jù)悉，所有高層民用建筑的物業(yè)服務(wù)企業(yè)要制定有針對(duì)性的逃生預(yù)案，9月底前組織全體業(yè)主、物業(yè)管理人員、保安開展不少于兩次逃生演練活動(dòng)，進(jìn)一步提升群眾的應(yīng)急逃生能力。

       建筑消防設(shè)施是預(yù)防和減少火災(zāi)危害，保護(hù)人身和財(cái)產(chǎn)安全，及時(shí)撲 救火災(zāi)的有效措施。建筑消防設(shè)施檢測(cè)是對(duì)建筑消防設(shè)施施工的質(zhì)量和運(yùn)行狀況進(jìn)行的檢查和測(cè)試。為了確保各類建筑消防設(shè)施的可靠運(yùn)行并為公安消防部門的監(jiān)督提供較為全面詳盡的信息和依據(jù)，是工程通過消防驗(yàn)收的重要依據(jù)，必須規(guī)范建筑消防設(shè)施安全檢測(cè)、檢查、評(píng)估、驗(yàn)收、維護(hù)、保養(yǎng)等相關(guān)注意事項(xiàng)。