各區(qū)住建(水務(wù))局、越秀區(qū)房管局、南沙區(qū)國(guó)土規(guī)劃局，市物業(yè)管理行業(yè)協(xié)會(huì)，各物業(yè)服務(wù)企業(yè)：

　　根據(jù) 7 月 7 日全國(guó)高層建筑消防安全綜合治理電視電話會(huì)議以及省政府和市政府后續(xù)會(huì)議精神，為確保人民生命財(cái)產(chǎn)安全，確保社會(huì)環(huán)境穩(wěn)定和諧，現(xiàn)就加強(qiáng)高層建筑物業(yè)管理消防安全工作通知如下：

　　一、強(qiáng)化高層民用建筑火災(zāi)隱患整治工作責(zé)任

　　各區(qū)住建部門要督促轄區(qū)內(nèi)物業(yè)服務(wù)企業(yè)做好物業(yè)小區(qū)消防安全工作：一是定期開展消防安全專項(xiàng)檢查、編制消防管理制度、應(yīng)急預(yù)案，確保消防安全責(zé)任落實(shí)到人;二是加強(qiáng)電動(dòng)車停放、使用等監(jiān)管工作;三是開展從業(yè)人員消防安全培訓(xùn)，督促物業(yè)服務(wù)企業(yè)在小區(qū)設(shè)立消防安全宣傳欄;四是組織開展消防救援應(yīng)急演練，有條件的可建立微型消防站。

　　對(duì)于由物業(yè)服務(wù)企業(yè)提供服務(wù)的高層民用建筑, 物業(yè)服務(wù)企業(yè)要嚴(yán)格落實(shí)相應(yīng)消防安全責(zé)任，每天至少開展 1 次對(duì)消防登高面、消防車通道、建筑內(nèi)消防疏散通道、疏散樓梯的全面巡查，統(tǒng)一開展1次對(duì)建筑內(nèi)各類管井、樓梯間、電梯井集中清理行動(dòng)，重點(diǎn)清理建筑疏散通道、樓梯間內(nèi)堆放的各類可燃雜物、電動(dòng)自行車、管井內(nèi)防火封堵不嚴(yán)以及堆放可燃雜物等問題。特別是超過250米的超高層建筑，物業(yè)服務(wù)企業(yè)在完成微型消防站建設(shè)后，要逐步向?qū)Ｂ毾狸?duì)升級(jí)，提高撲救初期火文的能力。

　　二、確保高層民用建筑消防設(shè)施的完整好用

　　按照省消安委要求，8月30日前，全市50%的高層公共建筑和一類高層建筑消防設(shè)施全面檢測(cè) 1 遍;10 月底前，全市 100%的高層公共建筑和一類高層建筑消防設(shè)施全面檢測(cè) 1 遍。物業(yè)服務(wù)企業(yè)要積極配合業(yè)主單位，委托消防維保檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行全面消防設(shè)施檢測(cè)。

　　三、開展針對(duì)性消防宣傳教育

　　物業(yè)服務(wù)企業(yè)要在所有高層民用建筑宣傳欄、電梯廣告牌等明顯位置粘貼逃生指南和安全告知書，公告高層建筑消防安全常識(shí);要發(fā)動(dòng)物業(yè)管理人員、保安隊(duì)員等群防群治力量，開展入戶式消防宣傳，簽訂消防安全承諾書，并在業(yè)主委員會(huì)微信群推送消防安全常識(shí)，提示所在建筑的火災(zāi)危險(xiǎn)性，疏散路線、安全出口的位置。所有高層民用建筑的物業(yè)服務(wù)企業(yè)要制定有針對(duì)性的逃生預(yù)案，9月底前組織全體業(yè)主、物業(yè)管理人員、保安開展不少于兩次逃生演練活動(dòng)，進(jìn)一步提升群眾的應(yīng)急逃生能力。

　　廣州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)

　　2017年7月13日